Αγιος Νικόλαος, Μονοκατοικία προς Πώληση
Αγιος Νικόλαος, Μονοκατοικία προς ΠώλησηΣας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;
συμπληρώστε τη
Βασικές πληροφορίες
- Κωδικός: P-469
- Περιοχή: Αγιος Νικόλαος
- Τύπος: Μονοκατοικία
- Σκοπός: προς Πώληση
- Εμβαδόν ακινήτου: 92 τ.μ.
- Εμβαδόν οικοπέδου:2468 τ.μ.
- Τιμή: 250.000€
- Τιμή:
- Επίπεδα: 2 επίπεδα
- Όροφος: Ισογειο
- Έτος κατασκευής: 1995
- Δωμάτια: 3
- Χώροι: 3
- Μπάνια: 1
- Wc: 1
- Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου
- Συντ. δόμησης: 0
- Συντ. κάλυψης: 0%
- Βάθος: 0 μ.
- Πρόσοψη: 0 μ.
Αγιος Νικόλαος, Μονοκατοικία προς Πώληση
ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Μονοκατοικία 92τμ στον Άγιο Νικόλαο Λουτρών Αιδηψού, θέση Ταξιάρχης, σε μοναδική, σπάνια κεντρική τοποθεσία, με απεριόριστη θέα όλου του κόλπου και κτισμένο με εξαιρετική επιμέλεια για προσωπική χρήση, διατίθεται προς πώληση σε προνομιακή τιμή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεκλιμένη έκταση 2438τμ με ελαιόδεντρα και κήπο με κλήματα, σε καταπράσινη περιοχή λόφων με πλούσια βλάστηση ελαιόδεντρων, πολύ κοντά στον δημόσιο δρόμο και σε απόσταση 500 μέτρων από τη θάλασσα, όπου υπάρχει αμμώδης παραλία με βότσαλα, την οποία προσεγγίζει κανείς περπατώντας 5 λεπτά.
Ο προσανατολισμός του κτιρίου επιτρέπει την απρόσκοπτη, μαγευτική θέα της θάλασσας από την ανατολή έως τη δύση του ηλίου και μπορεί κανείς να έχει τη θέα της πόλης της Αιδηψού από τα αριστερά, της Αρκίτσας και των παραλίων της Στερεάς στο βάθος και της περιοχής των Γιάλτρων από τα δεξιά, καθώς η κατοικία βρίσκεται στην προνομιούχο θέση του κέντρου του κόλπου.
Η κατοικία είναι υπερυψωμένη πάνω από ισόγειο αποθηκευτικό χώρο και η κεντρική του είσοδος είναι προσβάσιμη από κτιστή πλακοστρωμένη σκάλα. Εκτείνεται άνωθεν σε δύο επίπεδα, όπου υπάρχουν ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ μια εσωτερική σκάλα οδηγεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο/σοφίτα.
Μεταξύ των κατασκευαστικών χαρακτηριστικών του ακινήτου περιλαμβάνονται τα εξής:
• Εξαιρετικής κατασκευής και αισθητικής ξύλινα ταβάνια σε όλους τους χώρους και ξύλινη, βαριά κεντρική πόρτα.
• Φωτεινά ξύλινα παράθυρα με τζαμιλίκια και κάγκελα, περιμετρικά του κτιρίου και προς όλες τις κατευθύνσεις του ορίζοντα με απεριόριστη θέα στους ελαιώνες και τη θάλασσα.
• Εσωτερική ξύλινη, ασφαλής σκάλα προς τη σοφίτα.
• Ξύλινα παρκέ πατώματα στα υπνοδωμάτια και εντοιχισμένες ντουλάπες και στα δύο.
• Πλακάκια γρανίτη στον ενιαίο χώρο.
• Μεγάλο λειτουργικό τζάκι με καλαίσθητα πυρότουβλα και ξύλινο περβάζι στην όψη του.
• Εντοιχισμένη κουζίνα με πάσο και όλες τις υδραυλικές και ηλεκτρικές παροχές.
• Ξύλινη επένδυση στην οροφή της βεράντας.
• Κεραμίδια στη σκεπή.
• Πλακοστρώσεις με πλάκες Καρύστου στους εξωτερικούς χώρους πρόσβασης στο κτίριο.
• Κεραμοσκεπές πλακοστρωμένο κιόσκι με ψησταριά, ξύλινες στηρίξεις και βρύση.
• Υδραυλική εγκατάσταση ντους στον κήπο με κτιστή βρύση.
• Ηλεκτρολογική εγκατάσταση φωτισμού του κήπου στο κιόσκι, στην εξώπορτα και στους διαδρόμους του κήπου.
• Ευρύχωρο ισόγειο λεβητοστάσιο/ αποθηκευτικός χώρος 23τμ, όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις κεντρικής θέρμανσης και ύδρευσης: Λέβητας καλοριφέρ, βυτίο πετρελαίου και εγκατάσταση αυτονομίας νερού, πρόσφατα βελτιωμένης με νέο βυτίο ύδρευσης.
• Κτίσμα εντός του κήπου 6τμ, όπου συγκεντρώνονται αυτόνομα όλες οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.
• Έτερο κτίσμα 4, 6τμ εντός του κήπου, όπου βρίσκεται λειτουργικό πηγάδι με δυνατότητα παροχής νερού, εναλλακτικά, αντί της δημοτικής παροχής ή της παροχής μέσω βυτίου, για αρδευτική και οικιακή χρήση.
• Σύστημα ηλιακής θερμοσυσσώρευσης.
• Σύστημα σκίασης.
• Πλήρης εξωτερική περίφραξη με συρματόπλεγμα και σιδερένια καγκελόπορτα στην εξωτερική αυλόπορτα/είσοδο.
Το ακίνητο είναι ελεύθερο από διεκδικήσεις και η κατοικία είναι άμεσα κατοικήσιμη, σε πολύ καλή κατάσταση και χωρίς ιδιαίτερες φθορές.
Αποτελεί μοναδική επένδυση λόγω θέσης και κατασκευής και διαθέτει εύκολη πρόσβαση μέσω του κεντρικού, δημόσιου δρόμου προς τις όλες τις πόλεις και τα γύρω χωριά, καθώς έχουν ολοκληρωθεί μεγάλης κλίμακας έργα αναβάθμισης των εθνικών οδών της ευρύτερης περιοχής.
Από το σημείο αυτό, η πόλη της Αιδηψού απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα, όπου βρίσκονται οι διάσημες ιαματικές της πηγές, τα Γιάλτρα , ο Άγιος Γεώργιος και ο Κάβος σε κοντινές αποστάσεις, καθώς και η Ιστιαία, η οποία είναι η έδρα του δήμου Ιστιαίας-Αιδηψού.
Επιπλέον χαρακτηριστικά
- Εμβαδόν οικοπέδου 2468 τ.μ.
- Απόσταση από τη θάλασσα 500 μ.
- Θέα Βουνό και θάλασσα
- Ενεργειακή κλάση Δ
- Κουφώματα Ξύλινα
- Δάπεδο Πλακάκι
Εκδήλωση ενδιαφέροντος
Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; Παρακαλούμε συμπληρώστε τα στοιχεία σας στην παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.